那么该合同的无效难道不是由于卖方不配合而导致的么,可以反诉要求对方协助过户么？

你好，黄浪洪律师：
98年，我妈农民户口，进城买了撤村建居房（集体性质），现该块土地村民可以转为居民户口，房子也可以由集体变更为国有，但卖方不予以配合办理变更，并告上法院要求确认合同无效。
请问这样的合同一定无效么？
但是，该块土地都可以由集体土地变更为国有性质了，那么该合同的无效难道不是由于卖方不配合而导致的么？可以反诉要求对方协助过户么？

如果买房时你妈妈不是房子所在集体的户口则是无效的，不能要求过户；但你可以提起反诉，要求对方支付你妈妈房产增值部分。（律师365提醒您尊重他人劳动，不要复制他人解答内容）