房地产估价师考试辅导第二十三讲

第二十三讲建筑工程基础知识

一、总结:
1。建筑地图识别与建筑设计
2。建筑与施工。建筑和设备。建筑材料。考试要求:
1。建筑设备和器材知识。
2。熟悉建筑分类、建筑制图基础、建筑设计和构成。
3。掌握建筑等级、基础、地下室、墙、柱、梁、板、楼板、地面、楼梯、电梯、屋面、门窗和变形缝的构造。
第一节建筑识图与建筑设计

一、建筑的分类
1 .按使用性质分类
根据使用性质(即用途)，建筑通常分为生产性建筑(包括工业建筑和农业建筑)和非生产性建筑(即民用建筑)。
(1)工业建筑的分类
根据不同的分类方法，工业建筑还可以进一步分类。
1)工业建筑按建筑数量可分为单层厂房、多层厂房和混合层厂房。
2)工业建筑按用途可细分为生产厂房、辅助生产厂房、发电厂、仓储建筑、运输建筑和其他建筑。
3)工业建筑按建筑跨度可分为单跨厂房、多跨厂房和纵横向厂房。
4)工业建筑按跨度大小可分为小跨度厂房和大跨度厂房。小跨度厂房是指跨度小于等于12m的单层工业厂房，以砌体结构为主。大跨度厂房是指跨度超过15m的单层工业厂房。
5)按生产条件可分为冷作车间、热作车间、恒温恒湿车间、洁净车间等特殊车间。
(二)民用建筑的分类
民用建筑按功能可分为居住建筑和公共建筑。
1)住宅建筑
住宅建筑是人们日常生活的建筑。包括普通住宅、公寓、别墅、宿舍等。
2)公共建筑
公共建筑是人们进行各种社会活动的建筑。根据其功能特点，公共建筑可分为以下建筑类型。(a)生活和服务建筑。(b)文化和教育建筑。托儿所建筑。科研大楼。医疗建筑。商业建筑。体育建筑。文化建筑。(一)交通、邮电大楼。(j)其他建筑物。
例:小跨度厂房是指跨度小于等于()米的单层工业建筑。
A，6 B，10 C.12 D.15
答案:C
2。按建筑物的结构类型和材料分类
(1)砖木结构建筑
主要是由砖石和木材建造并以砖石和木材骨架为支撑的建筑物，及其结构构造。
(2)砖混结构建筑
以砖、石、钢筋混凝土为承重材料的建筑。
(3)钢筋混凝土结构建筑
钢筋混凝土结构建筑的特点是适应性强，抗震性能好，使用寿命长。目前是我国城市建设工程中应用最广泛的建筑结构类型。钢筋混凝土结构的结构形式主要有框架结构、剪力墙结构、筒体结构、框架剪力墙结构、框架筒体结构和筒中筒结构。
(4)钢结构建筑
以钢为主要承重构件的建筑称为钢结构建筑。
3。按建筑数量分类
(1)低层建筑。指1至3层的建筑。
(2)多层建筑。指4到7层的建筑。
(3)高层建筑。每种类型的主要特点是:第一种，8 ~ 16层，建筑高度在25m ~ 50m之间，其结构形式一般为钢筋混凝土:框架结构；第二种，层数为17-25层，最高达75m；第三类，层数26-40层，最高100m；第四类，40层以上，高度超过100m，称为超高层建筑
4。按建筑的承重受力方式分类
(1)墙体承重结构的建筑。(2)框架承重结构的建筑物。(3)筒体结构或框架筒体结构的建筑物。4)这种建筑往往中间没有柱，而是通过网格空等结构将荷载传递到建筑周围的墙、柱上，如体育馆、游泳池、大剧院等。
例:钢筋混凝土结构的结构形式主要有()等形式。
A、框架结构B、剪力墙结构、筒体结构C、框架剪力墙结构D、框架筒体结构、筒中筒结构
答案:ABCD
二、建筑制图基础
一套完整的建筑施工图包括施工总平面图、建筑施工图、结构施工图、暖通和空各工种的施工图分为基础图和详图两部分。
1。建筑制图基本规定
(1)制图格式规定
格式中要有标题栏和会签栏。格式分别是0、L、2、3、4，一共5种。
(2)图标和会签列
常见图标格式和内容如表9-2所示。其中，项目名称是指建设项目的名称；指建设项目中的具体项目；名字常用来表示这幅画的主要内容；设计编号是项目的设计县的编号；不要标明本图的工种和实际阶段；图号是指图纸的编号。

(3)比例尺的选择
一套完整的施工图，既有总平面图，又有细部图，选择一个比例尺显然是不合适的。常见比例尺见表9-4。一般来说，一个图表只使用一种比例尺。一般情况下，施工图中不标注比例尺，一个图形允许有两种比例尺。结构施工图以施工中标注的尺寸为准。

举例(判断):1。一般来说，一个图表只使用一种比例尺。()
答案:是
2。一般要注意结构施工图的比例。()
答案:错误
(4)轴线
施工图中的轴线是施工时定位放线的重要依据。所有需要定位的建筑部件或构件应标明与附近轴线的尺寸关系。
轴用虚线表示，虚线的末端用圆圈表示，圆圈内表示数字。水平方向用阿拉伯数字从左到右编号，垂直方向用英文字母从下到上编号。
(5)尺寸和单位
尺寸由数字和单位组成，如lOOmm。按照“国标”，一般图纸以米为单位，其余以毫米为单位。为简单起见，图纸是按此规定绘制的，尺寸数后不能写单位。
(6)高程
高程分为绝对高程和相对高程。我国青岛附近的黄海平均海平面被定为绝对高程的零点，其他地方以此为基础定出的高程都是绝对高程。这就是通常所说的“海拔”。但为了简洁起见，工程图中一般采用相对标高。即把房间一层的绝对标高设为相对标高的零点，表示为“0.000”，读作正负零。高于它的是正值，一般不用“+”标注；如果低于其负值，必须用“-”号标注。
相对标高和绝对标高的关系一般在一般项目说明和基础图中有说明。
(7)索引号
索引号的作用是索引，便于查找相关图纸。索引号中有两项内容，一是明细号；第二，详图所在的图号。
例(判):1。所有需要定位的建筑部件或构件应标明与附近轴线的尺寸关系。()
答案:是
2。按照“国标”，一般版面以厘米为单位，其余以毫米为单位。()
答案:错了
2。施工图
(1)总平面图[/br
(2)建筑平面图
建筑平面图是建筑工程施工图中的指导性图纸。
平面图可分为一层平面图、二层平面图、三层平面图、标准平面图、屋顶平面图等。根据建筑的不同楼层。
(3)建筑立面
建筑立面是建筑物各边向其平行垂直面的正投影。根据立面的位置，立面分为前立面、后立面和侧立面；有时按朝向分为南立面、北立面、东立面、西立面。
(4)建筑剖面图
建筑剖面图主要用于简要展示建筑的内部结构以及空之间的关系。
(5)建筑细部
建筑细部是建筑各部分具体结构的构造依据，所有平面、立面、剖面图上的具体做法和尺寸以细部为准。
建筑细部一般包括:建筑的檐口和外墙细部，楼梯间、厨房、卫生间、阳台、门窗、建筑装饰、雨篷、台阶等的具体尺寸、构造和材料做法。