房地产基本制度与政策精讲班第47讲讲义

第四节会计要素与会计恒等式
会计要素是会计对象的基本分类，是设定会计报表结构和内容的基础，也是确认和计量的依据。会计要素主要包括资产、负债、所有者权益、收入、费用和利润。
会计要素知识概述(一)
会计要素的含义、特征、范围、种类和要领
资产是指过去的交易或事项形成的，由企业拥有或控制的，预期能给企业带来经济利益的资源。
1。资产能给企业带来经济效益。2.资产由企业拥有或控制。3.资产是企业在过去的交易和事项中取得的。
有实物形态的货币资金和资产，没有实物形态但有助于生产经营活动的专利、商标等无形资产，以及对其他单位的投资。
1。根据流动性，可分为流动资产、长期资产或非流动资产。2.资产按其实物形态可分为有形资产和无形资产。一般来说，流动资产的比重越大，企业资产的流动性越强。在流动资产中，货币资金和短期投资的比重越大，支付能力越强。
负债是指由过去的交易和事项形成的现时义务，履行该义务预计将导致经济利益流出企业。

1。企业因过去的交易和事项而产生的当前义务。2.企业将在未来某个日期偿还。3.企业为了清偿债务，未来往往需要转让资产，也有可能将债务转为所有者权益。根据偿还期的长短，负债一般分为短期负债和长期负债。如果把资产理解为企业的权利，那么负债就可以理解为企业承担的义务。

所有者权益是指所有者在企业资产中享有的经济利益，其金额为资产减去负债后的余额。1.与需要偿还的负债不同，除非发生资本减少或清算，否则企业不需要偿还其所有者。第二，企业清算时，往往是先清偿负债。3.能够分享利润。所有者权益包括实收资本、资本公积、盈余公积和未分配利润。四个项目中的所有者权益，在性质上体现为所有者对企业资产的剩余权益，在数量上体现为资产减去负债的余额。