土地估价：“中国长远”天津弃地

4月22日，中国长期控股有限公司(以下简称“中国长期”)发布公告，终止收购天津两宗商住用地的全部权益，引发关注。
事实上，在4月份上海房产局的土地出让招标中，开发商就表现出了对土地的漠视，而最近全国各地也逐渐出现了土地出让潮。种种迹象让人觉得，一些资金链紧张的开发商，土地就像“鸡肋”一样没有味道。而一位业内人士告诉记者，“这年头，只要开发商手里的一些土地能转让，阿弥陀佛就死定了。”中国长期放弃天津2号地块“是考虑到中国楼市近期的发展”。昨日，中国长期发布公告终止无法律约束力的意向书，并于5月21日向卖方发出终止意向书通知，放弃收购天津2地块的全部权益。这两宗地块分别为商业用地约23.3万平方米，住宅用地约9.2万平方米。
根据公告，中国长园于2007年12月14日于2007年12月17日订立的关于可能收购嘉禾及元嘉(分别持有上述住宅用地及上述商业用地)全部权益的意向书(以下简称“意向书”)，须待嘉禾及元嘉的尽职调查结果取得后方可实施。考虑到中国房地产市场的近期发展，买方已于2008年5月21日向卖方发出终止意向书的通知。
中国长远董事会认为终止收购不会对集团现有业务产生任何重大不利影响，集团将在机会出现时投资其他投资项目。