上海天价土地惨遭“退婚”

上海去年的一块“天价”土地最近被“作废”，原拿地企业已经放弃了这块土地。
2007年9月，普陀长风生态商务区4号东南地块此时正在拍卖。经过数百轮竞价，一家名不见经传的民营企业“上海志诚企业发展有限公司”最终以11.04亿元的价格，从鹏润地产、华润集团、上海新黄浦等巨头手中抢到了这块土地。到去年年底，房地产市场突然反转，土地市场急转直下。
对于去年拿地的开发商来说，他们的土地价值面临缩水的现实。今年4月，南汇某商业地块楼面价5370元/㎡，成交价仅为去年高峰的45%。对于此次普陀地块，有开发商预计，如果土地再次拍卖，预计成交价只有去年价格的三分之二甚至更低。【/br/】上周五，去年参与竞拍长风地块的几家开发商接到了普陀生态商务区相关人士的电话。普陀长风生态商务区东南4号地近期将再次挂牌。欢迎竞拍，价格“应该没有去年高。”
这些开发商已被告知，原拿地企业因“自身原因”放弃了该地块，因此将在近期的土地公告中对该地块进行投放市场，并重新组织挂牌出让。