数据显示:广州4月份房价同比升45%
受成交结构性因素影响,广州新建商品住宅成交登记均价在连续三个月后,于4月升至万元/平方米以上,但市场仍处于观望阶段。
广州市房管局公布的数据显示,4月广州十区新建商品住宅登记成交均价为10997元/平方米,同比去年上涨45.1%,环比上月上涨18.0%。其中,广州90平方米以下普通新建商品住宅登记成交均价为5634元/平方米。
广州市房管局分析,4月份一手住宅价格环比涨幅较大,主要是由于价格较高的天河、越秀、荔湾成交占比上升,高档住宅集中成交,导致整体均价上涨。成交登记面积方面,4月广州十区新建商品住宅成交登记面积为39.99万平方米,较上月成交量略有上升。
据广州房管局分析,目前,广州房地产市场虽然有所回暖,但与历史成交情况相比,市场氛围仍较为冷淡,整体仍处于观望阶段。
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