数据显示：广州4月份房价同比升45%

受成交结构性因素影响，广州新建商品住宅成交登记均价在连续三个月后，于4月升至万元/平方米以上，但市场仍处于观望阶段。
广州市房管局公布的数据显示，4月广州十区新建商品住宅登记成交均价为10997元/平方米，同比去年上涨45.1%，环比上月上涨18.0%。其中，广州90平方米以下普通新建商品住宅登记成交均价为5634元/平方米。
广州市房管局分析，4月份一手住宅价格环比涨幅较大，主要是由于价格较高的天河、越秀、荔湾成交占比上升，高档住宅集中成交，导致整体均价上涨。成交登记面积方面，4月广州十区新建商品住宅成交登记面积为39.99万平方米，较上月成交量略有上升。
据广州房管局分析，目前，广州房地产市场虽然有所回暖，但与历史成交情况相比，市场氛围仍较为冷淡，整体仍处于观望阶段。