南京：12幅土地今日拍卖燕子矶巨幅地块关注

今天下午，公开挂牌一个多月的12块土地将进行拍卖。在这12宗地块中，备受关注的32.6万平方米燕子矶巨幅地块是今年南京二类住宅用地。业内人士表示，这12宗地块的成交情况，将直接反映开发商目前的资金状况以及对后市的信心。
关注燕子矶巨额土地
根据南京市国有建设用地使用权公开出让8号公告，今天出让的12宗土地中，约50万平方米为住宅用地，其余为酒店公寓、停车场等商业用地。其中，栖霞区燕子矶地块，占地325528.7平方米，引起了众多业内人士的关注。据介绍，这块地是今年以来南京出让的二类住宅用地。该地块位于栖霞区燕子矶，容积率不低于1.6。粗略计算，该地块未来可建成52万平方米的住宅市场。
其余11宗土地中，有3宗来自江宁区，其中两宗来自江宁滨江开发区二类住宅用地，这是该开发区首宗商品住宅开发用地。在今天江北的拍卖中，成交了四块地，一块在浦口高新区，另外三块来自六合经济开发区和郊区镇。
下半年再推450万平方米住宅用地
南京2008年规划土地供应总量为850万平方米，其中商品住宅用地700万平方米。记者从国土局官网了解到，截至8月26日，南京共推出33宗住宅用地，其中底价出让28宗，招标价出让3宗，出让住宅用地总面积246.4万平方米。根据计划，南京约450万平方米的住宅用地将在今年内推出。
南京的土地市场背负着楼市销售形势的包袱，9月之前的表现一直不尽如人意。按照惯例，南京下半年会加快推地节奏，所以8月份才密集推出12宗土地。不过，从9月前的成交情况和目前的房地产市场情况来看，国土部门很可能会调整今年的供地计划。业内人士表示，这次一次性推出12块地，市场未必敢消化。今天的土地拍卖交易不容乐观。