浅析FIDIC合同中的价格贴现与调整（二）

3.2价格调整的方法和应用
由于工程情况不同，FIDIC合同第70条(费用和规定的变更)中的通用条款只陈述了竣工调整的一般原则，而所有关键的具体条款都在相应的专用条款中单独陈述。调价的实际操作主要参考物价指数，通过调价公式的计算来调整合同价格。调价公式中使用的价格指数，如人工费、骨料、水泥、钢材、沥青、燃料油等分类价格指数。，应事先在合同专用条款第70条(费用和规定的变更)中说明，包括发布价格指数的机构名称和信息来源。通常以一年合同签订时的物价指数作为调价依据。
一般情况下，调整必须基于以下两个条件:一是合同必须是价值可调的固定总价合同；二、合同期限必须超过6个月，少数情况例外。合同工期小于6个月的，一般签订价值不变的总包合同。但如果由于业主原因造成工程延期，导致工程总工期超过6个月，则从第7个月开始实施的工程价值可以调整。计算价值调整时，承包商总是先提交书面申请。根据承包商在开工令发出后第7个月完成的工程量，工程师将根据合同中规定的价值调整公式，以原价或合同公布价格为基础，计算价值调整后的总价P和因价值调整而增加的金额D。D=(P-Po)。如果调整数值增加的金额不超过原合同价的5%(有的国家规定不超过现行合同价)Po，即P-PO < PO× 5%，则由承包商自己承担，业主不予补贴。如果调整值增加的金额D大于原合同价格(或折扣价格)P0的5%但小于或等于20%，即PO× 5% < P-PO ≤ PO× 20%，在扣除应由承包商承担的5%金额后，业主承担调整金额的90%，其余10%由承包商承担。具体计算公式如下承包商承诺:Po×5%+(D-Po×5%)×10%
如果通过价值调整增加的金额D超过原合同价格(或现价)Po的20%，必须签署附加条款；在这种情况下，承包人可以要求解除合同并要求赔偿。
大多数承包工程合同的专用规范规定了价值调整的公式和增值调整的内容。价值调整包括两部分:人工成本和材料成本。
FIDIC合同第70条(费用和规定的变更)阐述了价格调整的方法。实际上，按照以下公式和程序，对合同第60条(证书和支付)规定的结算工程款的合同价款，就影响工程造价的人工费、材料费等价格波动因素进行调整，以解决承包商施工费用增加的问题。
FIDIC合同第70.1(C)款(公式法调整)将价格调整公式定义为:“以有效值乘以一个波动系数计算。该因子是本款(d)项中给出的每个比率与以下得分的乘积之和，即:(当前指数-基本指数)/基本指数，其值使用相关指数计算:“基本指数”是指投标截止日期前28天的适用指数；”“当前指数”是指与特定报表相关的周期的最后一天的使用指数。
调价公式的通用数学公式见参考文献(2)。
根据国际价值调整惯例，原合同总价的一定比例(一般为15%)应为不可调整部分。在工资调整额中，占原工资一定比例(一般为3%)的增加部分由承包人自己承担，这部分总额称为中性额。因此，这部分应在实际值调整计算中扣除，相应的计算公式见参考文献(2)和(3)。一般情况下，价格调整是按月计算的。通常在调整期前期，增加量较小，项目越后期，调整量越大。
4。结论
要求价格折扣和调整是承包商的合法权利。但是，如果承包商在签订合同时忽略了价格折扣和调整的条款，当这种可能性出现时，再去问业主就来不及了。一般情况下，业主不会允许承包商在签订合同后要求增加或补充该条款。即使在附加条款中，也不太可能增加这方面的内容(附加条款只能为调整金额超出限额的情况提供解决方案)。作为一个国际承包商，我们应该知道这个常识。值得注意的是，一些承包公司只把盈利的希望寄托在项目管理这一单一环节上，而对于价格折让和调整，往往因为缺乏折让和调整的知识而放弃这一权利，或者认为索赔数量少，却不知道价格折让和调整是项目索赔的重要内容。工程索赔是国际承包商获取利润的重要手段之一。在国际承包工程中，通过索赔可以获得的金额往往不低于通过项目管理获得的利润。业主在对承包商进行价格调整时，注重相关证据，即承包商对采购的各种材料出具实际支付的市场价的原始发票，经负责管理合同的咨询工程师审核并与基价对比后，方可进行价格调整。官方价格指数应来自相关国家官方认可的政府部门或机构。如果某一种材料和施工设备的价格指数不止一个，或者所选择的价格指数不是由官方认可的机构公布的，那么所有选择的价格指数都应得到监理工程师的同意和批准。因此，承包商应注意随时收集各种价格指数数据和其他相关证据，并保留原始发票、单据和文件，以及咨询工程师可能提出的任何其他信息。只有这样，才能充分做好价格折扣和调整的各项工作，为工程承包赢得更多的利润。