城市规划师：经营城市的关键点

城市资产的商品化、经营活动的资本化、经营手段的市场化和经营目的的盈利化，直接关系到城市运行机制的建立，是推进经营城市工作的关键。第一，城市资产的商业化。对城市资产的理解不应停留在实物形态，而应视为一种可以流动、增值、带来收益的商品。城市资产应该有偿使用。第二，经营活动资本化。城市经营活动的本质是剥离城市资产的使用权和经营权，将资产的经营权视为带来价值和剩余价值的资本，进行资本运营。第三，经营手段市场化。城市管理的一切活动都要通过市场来进行，由市场效率机制来配置资源。第四是商业目的的利益。让政府的投资有回报，有增值，在创造社会效益的同时增加政府的经营收入。