北京：从3%下调至2.5%房屋中介费有望全线下调

“我爱我家”、“链家”将房屋销售中介费由3%下调至2.5%。今天上午(4月29日)，这一消息得到了两大二手房中介的证实。至于其他大型二手房中介公司是否下调，记者了解到，最近CUHK恒基收取的中介费已经是2.5%，而北京中原和21世纪不动产还在研究此事，虽然还没有最终确定。业内人士分析，二手房市场出一套房后，很多公司同时抢，中介费低自然有优势。所以北京中原、21世纪的楼盘，在其他公司下调的情况下，可能会下调，或者在其他方面给予优惠。
今天上午，“我爱我家”和“贾立安”两家公司回复了中介费下调的原因，称主要是响应国家发改委的要求，合并了一些不合理的费用。据了解，今年3月底，国家发改委在北京召集部分大型中介公司，讨论整合规范现有中介行业收费。对于这种说法，有同行表示“有可能”。毕竟这些企业是二手房行业的“领头羊”，但有同行质疑。一位知情人透露，今年一季度，本市二手房成交量较去年同期大幅下降，二手房定价权掌握在业主手中。所以降低代理费的主要原因应该是市场不景气。如果NDRC有相应的要求，代理公司也会顺势而为。