软土地基不均匀沉降的对策研究（一）

软土地基一般是指具有低抗剪强度、高压缩性等不良性质的地基土。常见的有天然淤泥和淤泥质土、人类随意堆积生活垃圾和工业废料形成的杂填土、水力冲淤形成的冲填土等。近年来，随着我国经济建设的发展和对外改革的需要，全国各地正在兴建各种工厂、商业建筑、宾馆、多层和高层住宅。好的建筑地基越来越少，有些建筑只能选址在这些不好的场地上。比如一些城市的郊区低洼地带，过去是城市垃圾倾倒区，现在由于城市扩张变成了建筑工地；天津自贸区是沿海淤泥和淤泥质土，但是大量的仓库、办公室、客厅，却不得不建在这种软土地基上。由于城市发展的需要，我国南方一些城市郊区的池塘、古河道、水田被分割成住宅小区，建起了多层、高层住宅。上面提到的这些不良地基，在建筑时一定要引起高度重视，否则如果处理不当，会造成工程事故。本文就软土地基上建筑工程的设计和施工经验谈谈自己的看法。
一、在软土地基上建筑的可行性分析
软土地基的特点建筑物的沉降较大且不均匀，可以采取有效措施控制较大的沉降。但由于影响因素多而复杂，不均匀沉降已成为建筑物开裂或严重影响建筑物使用等工程事故的主要原因，必须引起充分重视。然而，人们从反复的生产斗争和科学实验的实践中，积累了许多在软土地基上设计和建造建筑物的经验，认为只要设计、施工和使用得当，在软土地基上成功地建造建筑物是完全可能的。
另外，在软土地基上进行建筑时，还应考虑上部结构和基础的共同工作。因为我国沿海软土地区的许多工程实践表明，考虑上部结构与地基的共同工作是减少地基不均匀沉降的一条非常成功的经验。因为上层建筑(包括地基)和地基是紧密联系的整体，相互联系，相互影响。如果仅从上部结构或基础采取单方面措施，往往无法获得可靠而经济的结果。需要综合分析建筑物形状、荷载情况、结构类型和地质条件，采取应对措施，减少软土地基上建筑物的不均匀沉降，确保建筑物的安全和正常使用。
二。软土地基不均匀沉降的原因
地勘报告的真实性与建筑物的沉降有很大的关系。地质报告应正确反映土层性质、地下水和土工试验，并结合设计要求对地基进行评价，提出设计和施工建议。如果地质报告不真实，会给设计人员造成分析判断上的误差。在以往的地质钻探中，有的孔、有的孔或深度不到位，有的抄袭相邻的地质报告，有的甚至出具虚假报告，给施工单位造成了很大的经济损失。
设计方面也有一些原因。有的建筑过长，平面图形复杂；高差、荷载、地基土压缩性、地基处理方法有显著差异，适应部位不设沉降缝。基础刚度不足或整体刚度不足，不均匀沉降较大，导致下层开裂；设计马虎，计算不认真，有的不做计算，抄袭其他建筑的基础和主体设计。
施工原因。砌墙时砂浆强度低，灰缝不饱满；砌砖组砌砖不当，接缝多，集中使用碎砖；未按规定标准设置拉筋；墙体留设是否违反规范要求等。
三。软土地基不均匀沉降的对策
(1)从钻探报告入手，保证其真实性和可靠性
地质勘察报告是一门专门的科学，绝对不能有半点虚假。钻井报告是设计人员的主要设计依据。要提高地质调查人员的业务水平、政治素质和职业道德，增强责任心，使调查报告真实可靠。
(2)从设计入手，采取多种措施增强多层住宅的基础刚度和整体刚度。
1。建筑设计中的措施。
(1)建筑平面要简单，高差不能太大。对于平面简单、高度一致的建筑，基底受力均匀，圈梁容易拉通，整体刚度好。即使沉降量很大，建筑物也不容易开裂损坏。但对于有高差(或荷载差)的建筑物，由于作用在地基上的荷载发生突变，建筑物高低部位接触处产生过大的差异沉降，往往造成建筑物高低部位倾斜或开裂。软土地区地层差异造成的破坏是可以想象的。一般高差在两层或两层以上时，会出现不同重量的裂缝。当局部地基特别薄弱时，哪怕只有一层之差，建筑物也会开裂。
(2)控制建筑的长宽比，合理布置纵横墙。当砌体房屋的长高比较小时，房屋的刚度较好，可有效防止房屋开裂。
根据建筑实践经验，当基础沉降大于120mm时，建筑的长宽比不宜大于2.5；此外，纵横墙的合理布局也是增强建筑刚性的重要措施之一。纵横墙布置时，砌体承重结构的纵横墙应尽量连接，纵横墙间距宜适当，一般不大于建筑宽度的1.5倍。纵横墙可以在不转弯或少转弯的情况下提高建筑的整体性。
(3)设置沉降缝。利用沉降缝将建筑物从屋顶到基础分成几个独立的沉降单元，会使建筑物的平面变得简单，降低长宽比，从而有效减少基础的不均匀沉降。因此，考虑平面图形的复杂转折；高度差或负载明显不同的零件；沉降缝应设置在地基土压缩性差异较大的地方或地基处理方法不同的地方以及分期建筑的交接处。沉降缝应有足够的宽度，缝内一般不填材料，以充分发挥其功能。
(4)考虑相邻建筑的影响。建筑物的荷载不仅引起建筑物地基土的压缩变形，而且由于地基压力扩散的影响，引起相邻土层的压缩变形。这种变形随着相邻建筑间距的增大而逐渐减小，干燥软基的压缩性很高。当两个建筑物之间的距离很近时，相邻的建筑物往往会倾斜或损坏。因此，建筑物之间应隔开一定的距离，且该距离应符合规范要求。
(5)建筑标高的控制与调整。确定建筑物各部分的标高时，应考虑沉降引起的变化。根据具体情况，可以采取相应的措施。比如室内楼层要根据预估的沉降量进行改善；建筑物(设备)各部分连接时，沉降量大的可适当提高标高；建筑和设备之间，要有足够的净空；当有管线穿过建筑物时，应在管线上方预留足够尺寸的空孔，或采用柔性管线接头。