北京本季度首块限价地大兴康庄“自产自销”

房地产市场的低迷让开发商停止了对土地的争夺。昨天，记者从北京市土地整理储备中心获悉，位于大兴区的康庄限价商品住房(二期)项目用地成为本季度首个“被拥有”的限价地块，而拿下该地块的开发商并非外人，而是在大兴区拥有多个开发项目的北京大兴城镇建设综合开发集团有限公司。业内人士戏称该情节为“自产自销”。【/br/】根据之前北京市土地整理储备中心公布的地块信息，因为地块面积较大，大兴区康庄限价房项目从一期到四期共分为四个地块，分别确定开发商。建成后，该区域也将成为北京目前的限价房小区，超过朝阳常颖74万平方米的总建筑规模。此前，北京市土地整理储备中心相关负责人也认为，限价房用地虽然位于南五环外，但靠近京开高速，距离已经开工的地铁大兴线站也不远，交通条件较好。
然而，大兴区康庄限价房项目的四块土地入市之路并不顺利。不仅一期项目的土地卖了，三期或四期项目的土地至今无人问津。虽然二期地块最终招标成功，但应该只有4家企业投标。对此，北京市土地整理储备中心相关负责人表示，在未能迎来“金九银十”后，开发商势必“囤粮过冬”，这一点在其拿地上越来越明显。