政府土地储备贷款锐减云南开发商拿地变得谨慎

人行昆明中心支行昨日发布1-8月全省金融统计报告。
数据显示，全省个人消费贷款增长继续放缓，房地产贷款增速回落。8月末，个人消费贷款余额667.84亿元，同比增长16.99%，比上月回落1.59个百分点，比去年同期回落3.89个百分点。增长趋势放缓，比年初增加53.8亿元，减少26亿元。
同期，全省房地产贷款余额849.88亿元，同比增长17.31%，比上月下降2.74个百分点。其中，房地产开发贷款余额237.28亿元，同比增长14.39%，比上月末回落3.18个百分点。房地产开发贷款和政府土地储备贷款下降较快，同比分别下降-6.89%和-4.20%，较年初分别下降8.31亿元和11.07亿元。个人住房贷款余额607.32亿元，同比增长17.65%，较去年末和上月末分别下降10.27个和2.95个百分点。
一位房地产业内人士认为，除宏观调控因素外，开发商对前景的悲观是房地产开发和土地储备贷款下降的主要原因；至于房贷余额减少，主要是去年多次加息，促使很多居民选择提前还贷。