估价指南发行中文版凸显房地产全球化浪潮

近日，RICS全球主席史蒂夫·威廉姆斯在京宣布，RICS特许测量师学会房地产估价标准中文版红皮书将于7月发布。此举标志着无缝国际房地产投资市场进程的又一大步，也为国际业主和投资者提供了新的工具。中国评估师将首次按照本国语言的指导，采用国际标准进行房地产估价。RICS“红皮书”是世界上使用最广泛的评估标准，它可以保证房地产贷款人、投资者的投资、购买资产和房产的评估标准在不同国家和地区有一个统一的评估标准。

目前，新兴市场的投资热情日益高涨，但由于风险较高而受到抑制。因此，房地产估价师的客观性、公信力、可靠性就显得尤为重要。由于红皮书针对的是客观性、透明性、专业性、实践性的问题，相信这样一个工具能够增强公众对评估师的信心，必然会受到市场的普遍欢迎。

红宝书的第一个译本是中文，这不是偶然的。中国经济的高速增长举世瞩目，近年来正在向开放的市场经济转型，这使得中国迫切需要一套估值规则来保证客观性和透明度。此外，为了吸引外资，中国房地产业应首先采用全球广泛使用和统一的估价技术和方法。

史蒂夫·威廉姆斯在接受采访时说:“最近，我与中国的资产评估师和政府部门进行了讨论，发现我们都致力于标准的职业道德和能力。中国新兴的评估行业正急切地等待我们RICS红皮书的翻译。他们和我们一样认为，中国的房地产市场正在日益扩大，其长期金融稳定将在很大程度上取决于其评估行业的能力和技能。”