工程变更价款的确定方法

1.《建设工程工程量清单计价规范》(gb50500-2003)规定的工程变更价格的确定方法
当合同中的综合单价因工程变更需要调整时，除合同另有约定外，应按下列方法确定。
(1)因工程量清单遗漏或设计变更引起的新工程量清单项目，由承包人提出相应的综合单价，经发包人确认后作为结算依据。
(2)因工程量清单工程量错误或设计变更引起的工程量增减，属于合同范围内的，执行原综合单价；如不在合同范围内，增加部分工程量或减少剩余部分工程量的综合单价由承包人提出，经发包人确认后作为结算依据。
2。建设工程施工合同(示范文本)约定的工程变更价格的确定方法
(1)合同中已有适用于变更工程的价格的，合同价格按合同中已有的价格变更；
(2)合同中只有与变更项目相似的价格，合同价格可以参照相似价格进行变更；
(3)如果合同中没有适用于或类似于变更项目的价格，承包人应提出合适的变更价格，经工程师确认后实施。
3。FIDIC施工合同条件下工程变更的评估
FIDIC施工合同条件(第一版，1999年)规定，各种工作和内容的适当费率或价格应为该工作合同中规定的费率或价格。如果合同中没有明确的内容，则应采用类似工作的费率或价格。但是，在下列情况下，建议对相关工作内容采用新的费率或价格。
(1)第一种情况:
①如果该项工作的实测工程量超过工程量清单或其他报表规定工程量的10%；
②工程量变更与本工作规定费率的乘积超过中标合同金额的0.01%；
③本工程量的变化直接导致本工程单位成本的变化超过1%；
④本工作不是合同中规定的“固定费率项目”。
(2)第二种情况:
①这项工作是根据变更和调整的指令进行的；
②合同未约定此项工作的费率或价格；
③由于这项工作与合同中的任何工作都不相似，或者不是在相似的条件下进行的，因此没有适用的特定费率或价格。
每个新的费率或价格应通过考虑上述事项合理调整合同中的相关费率或价格来获得。如果没有相关的费率或价格来计算新的费率或价格，则应以工作的合理成本和利润以及其他相关事项为基础。
工程师应在同意或确定适当的费率或价格之前，确定期中支付证书的临时费率或价格。
4。采用合同中工程量清单的单价和合价
合同中工程量清单的单价和合价是承包商在投标时提供的，用于变更工程，容易被业主、承包商和监理工程师接受，在合同意义上是公平的。
采用合同中工程量清单的单价或价格有几种情况:一是直接套用，即直接从工程量清单中取用；二是间接应用，即以工程量清单为基础，经过换算后采用；它是三部分应用，即根据工程量清单，使用其价格的某一部分。
5。协商单价和价格
协商单价和价格是根据合同中没有或有但不合适的情况而采取的方法。