土地估价师考试辅导：时间数列分析

时间序列的分析
一、时间序列
1。时间序列的概念。时间序列又称时间序列或动态序列，是一组反映整体现象的指标值，按其发生的顺序排列。
时间序列是一种特殊的变量序列。它以时间为排序的标志，以现象发生的时间和反映现象的指标值为构成要素，在一定程度上反映了时间变化与指标变化的对应关系。
2。时间序列的作用
1)可以描述客观现象的发展状态和结果。时间序列中的序贯指标值依次反映客观现象在特定时间的总体水平、相对水平或平均水平。考试
2)可以研究客观现象的发展趋势和速度。
3)度量时间序列的长期趋势，可以揭示客观现象发展变化的规律性。
4)利用时间序列数据可以预测客观现象未来的发展方向和变化范围。
5)通过比较两个或两个以上的时间序列，可以发现不同客观现象之间的动态关系及其变化趋势。
二。时间序列的类型
时间序列根据统计指标的不同，可分为绝对数时间序列、相对数时间序列和平均数时间序列。
绝对数时间序列是按某一总指标按时间顺序排列的一组指标值。它是最基本的时间序列。在绝对时间序列中，根据总量指标反映的时间状况不同，可分为周期性序列和时间序列。
相对时间序列和平均时间序列是按照一定的相对指标或平均指标按时间顺序排列的一组指标值。它们是从绝对数时间序列中派生出来的时间序列。
三。时间序列分析技术
1。时间序列的水平指标
1)发展水平:指时间序列中的指标值。在时间序列分析中，为便于区分，通常将序列中的第一个指标值称为序列的初始水平；序列中的最后一个索引值称为最后一级；其他项目都是中级水平。比较发展水平时，要比较的水平称为报告期水平，作为比较依据的水平为基期水平。
2)平均发展水平平均发展水平也称为时序平均，是时间序列中各个发展水平的平均值。平均发展水平的计算方法因时间序列的类型而异。
在期刊系列中计算平均发展水平是比较简单的。它可以通过将每个周期的标记值相加并除以周期数来获得。

3)成长。增长是时间序列中两个不同时期的发展水平之差。它反映了一定时期内客观现象的数量在增加。一般计算公式为:增长=对比期水平-基期水平。
由于采用的基期不同，增长分为增量增长和累计增长。逐期增长是报告期水平与上期水平的差异，反映本期较上期的增长。累计增长是报告期水平与固定基期水平(通常是初始水平)之间的差额，反映报告期与固定基期相比的增长。在同一个数列中，每次增量之和等于累计增量。考试
4)平均增量平均增量是时间序列中每个增量的序时平均值。它反映了一定时期内客观现象的平均增加量。
平均增长=每次逐期增长之和/逐期增长次数=累计增长/(时间序列项目数-1)
2。时间序列的速度指标
在时间序列分析中，常用的速度指标有发展速度、增长速度、平均发展速度和平均增长速度。
1)发展速度:是两个不同时期发展水平的比值，是一个动态相对数，表示现象的发展程度。
由于采用的基期不同，发展速度可分为链式发展速度和固定基发展速度。
连锁发展率是当前水平与上一水平的比值；固定基数发展率是当前水平与固定基数水平的比率。在数量上，定基的发展速度等于相应时期发展速度的连续乘积。考试
2)增长率增长率=增长数量/基期水平=发展速度-1，反映客观现象增长的相对程度。由于增长是当前水平与基础水平的差值，因此可以根据发展速度计算增长率。由于采用的基期不同，考试的增长率
分为环比增长率和定基增长率，两个增长率之间没有直接的换算关系。
3)平均发展速度和平均增长速度平均发展速度是时间序列中各时期发展速度的序时平均值。平均增长率通常用来反映客观现象变化的大致范围，其值可以根据平均增长率计算得出，即平均增长率=平均增长率-1。