土地管理课件与作业(10)

摘要

第三节土地市场交易信息管理
第四节土地市场中介服务体系管理
第五节国有企业改革中土地评估和资产处置管理的重点和难点

国有企业改革中土地资产的处置方式，以及不同处置方式的适当运用。土地市场交易信息管理和土地市场中介服务系统管理的内容
内容说明
第三节土地市场交易信息管理

信息是土地市场供给、需求和交易的基础。土地信息是指交易主体、交易客体、交易价格、交易方式、权属、交易规则、土地市场供求等方面的数据。加强土地市场交易信息管理是培育和规范土地市场的重要举措，是土地市场成熟与否的重要标志，是政府在国家宏观调控下充分发挥市场机制配置土地资源的基础性作用，加强土地市场信息服务，增加土地使用权交易透明度，管理土地市场的重要手段。及时、全面、系统地把握土地市场的供求关系，对于引导市场投资方向，促进土地资源和资产的合理配置和有效利用具有重要意义。市场交易信息管理系统的建立将有助于政府宏观调控土地市场，合理制定土地供应和购买政策，正确引导土地需求。它还有助于解决土地供应和使用权交易不明确和不公平的问题，促进政务公开和廉政建设。
土地市场信息管理主要是对土地市场交易信息的收集、整理、分析、预测和发布。重点是建立土地市场信息发布制度，调查整理土地交易、区域乃至全国市场交易的基础信息，定期分析土地使用权交易动态、土地供求、产业结构调整与土地结构的关系，综合反映土地资源利用和管理水平，预测土地市场趋势。
土地市场交易信息的发布是政府管理土地市场交易信息的一个重要方面。其内容主要包括以下几个方面:
土地供应总量信息。包括新增和现有建设用地供应计划、农用地转用安排、相关土地的规划用途和土地利用状况等。
(2)供应土地的宗地信息。
(3)供应土地的综合信息。
(4)土地使用权市场交易信息。包括宗地信息和土地使用权出让、划拨、租赁、抵押的综合信息。
(5)土地市场预测信息。
(6)土地供应政策限制清单。包括根据政府产业政策制定的划拨供地、限制供地、禁止供地清单。
(7)其他交易信息等。
举例:是非题:加强土地市场交易信息管理，作为培育和规范土地市场的重要举措，是土地市场成熟的重要标志。(r)