纳入市场化运行轨道土地一级开发招标启动

此前，一级开发一直由北京市土地整理储备中心或政府指定的国企来运作。引入竞争机制，使一级土地开发和二级市场项目开发相互独立。日前，北京市国土资源局、市土地整理储备中心等部门联合发布招标公告，对石景山南宫居住区项目、门头沟新城子片区21-218号用地项目的土地一级开发主体进行公开招标。两个项目总面积约30.81公顷，总建筑面积约34.11万平方米，标志着北京土地一级开发已纳入市场化运作轨道。
北京市国土局从12月开始卖标书，12月28日是投标时间。据相关工作人员介绍，当天下午将开标评标，然后将评标结果上报主管部门审批，按程序宣布中标人。
暂行办法颁布以来，没有出台实施细则，开发企业一直在观望。对此，北京市国土局局长安家生表示，这两个地块实际上是一级土地开发公开招标的试点，招标文件会详细规定一级土地开发的估算成本(低限和高限)和收益计算。也就是说，试点工作完成后，会根据实施情况制定细则。今后，北京市将通过土地一级开发招标，向市场合理安排年度土地供应计划。