注税师考试辅导：契税的减免税优惠

(一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承接办公、教学、医疗、科研、军事设施用地和房屋，免征契税。
(二)城镇职工按规定首次购买公有住房，免征契税。
(三)因不可抗力导致房屋灭失而重新购买房屋的，酌情给予减免税。
(四)土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用，重新承担土地、房屋权属的，由省级人民政府确定是否减免。
(五)对荒山、荒沟、荒丘、荒滩、荒土地享有使用权，并用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税。
(六)经外交部确认，依照我国有关法律和我国缔结或者参加的双边、多边条约或者协定免税的外国驻华使馆、领馆、联合国驻华机构及其外交代表、领事官员和其他外交人员，免征契税。
财政部规定减免契税的其他项目。
根据税法规定，经批准减征、免征契税的纳税人改变土地、房屋用途的，不再属于减征、免征范围，应当补缴已减征、免征的税款。