土地估价：美参议院通过住房援助法案

据考，美国参议院26日投票通过了一项住房援助法案，该法案旨在帮助40万名无力偿还抵押贷款的购房者，帮助美国两大抵押贷款融资机构房利美和房地美摆脱困境。
根据这项法案，美国财政部将能够向房利美和房地美提供足够的信贷，并可以在必要时投资购买它们的股票。与此同时，政府将成立一个新的监管机构，加强对房利美和房地美的监管。
该法案还将帮助40万无力偿还抵押贷款的购房者避免房屋被收回。此外，为了挽救持续下滑的住房市场，该法案还将为购房者提供总额为150亿美元的退税。
参议院通过该法案后，美国财政部长保尔森表示，法案中关于房利美和房地美的救助条款对确保美国市场和经济的稳定“至关重要”，美国房市有望出现转机。但批评者认为，美国政府正在用纳税人的钱为房利美和房地美等公司的损失买单。
房利美和房地美持有或担保的住房抵押贷款总额约为5.3万亿美元，占美国住房抵押贷款总额的近一半。
美国众议院23日通过了这项法案。按照相关程序，该法案只需布什总统签署即可生效。鉴于当前经济形势的严峻性，预计布什将很快签署该法案。