土地：统计局称全国房价涨幅逐月回落

目前房价在稳步下降，这种下降是市场的理性回归。
最新数据显示，1-6月，全国70个大中城市房屋销售价格同比分别上涨11.3%、10.9%、10.7%、10.1%、9.2%和8.2%；月度数据显示，1-6月，全国70个大中城市新建商品住宅销售价格环比分别上涨0.3%、0.2%、0.3%、0.3%、0.2%和0.1%。从整体趋势来看，价格涨幅逐月递减。
之所以叫理性回归，有三个原因。
第一，房价涨幅高位回落是相关调控政策效果的结果。2005年以来，有关部门采取了一系列货币政策、土地政策、税收政策和行政措施整顿房地产秩序，抑制房价，希望过热的房地产市场回归理性，这些措施的效果逐渐显现。
二是需求层面不支持房价持续上涨。从1998年到2007年，中国每年的房屋销售量增长了10倍，房屋销售量增长了近14倍。房价的增速远远超过了大多数家庭的收入增速。根据全国6.5万户城镇居民家庭抽样调查数据，上半年城镇居民人均可支配收入实际增长6.3%，远低于近几年的房价增速。
第三，供给侧的资金困难不支持高房价。有关部门制定了一系列法律法规来打击房地产的过度投机。此外，从紧的货币政策进一步减缓了银行信贷的供给，这意味着房地产开发商获得开发贷款的难度加大，资金更加紧张。