河北上半年房地产投资高速增长房价增幅趋缓

近日，从河北省住房和房地产业协会获悉，上半年河北省房地产开发投资继续高速增长。河北省房地产开发投资达到460.24亿元，同比增长60.4%，居全国第五位。与房地产开发投资快速增长形成鲜明对比的是，河北省商品房价格涨幅有所放缓，上半年销售均价为3006元/平方米，比上年同期上涨350元/平方米。
据分析，河北省房地产开发投资高速增长。原因是随着北京奥运会的临近，全世界的目光都聚焦在中国，这将给环渤海地区乃至河北省的房地产市场带来利好因素。房价涨幅放缓的原因有:
一是国家采取“一保一控”的货币政策，部分开发项目资金链断裂，房屋竣工放缓或减少，持币观望的居民增多。
第二，受资本市场影响，今年以来a股深度调整，很多投资者和基民的资产缩水。此外，物价上涨降低了居民的消费能力，从而挤出了购房。
第三，受一线城市房价下行影响，河北省持币观望的居民增多。