对共有财产的处分、分割和转让有哪些规定?

(一)处分共有的不动产或者动产，对共有的不动产或者动产进行重大修缮，应当经按份共有人或者占份额三分之二以上的全体共有人同意，但共有人另有约定的除外。(二)共有人为维持共有关系，约定共有的不动产或者动产不得分割的，按照约定，但共有人有重大事由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，共有人可以随时请求分割，共有人在共同基础丧失或者有重大分割事由时可以请求分割。分割给其他共有人造成损害的，应当赔偿。(3)共有人可以协商确定分割方式。不能达成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割而减损价值的，应当分割实物；难以分割或者因分割会使价值受损的，应当分割折价、拍卖或者变卖取得的价款。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，由其他共有人分担损失。(4)对共有财产的管理费用及其他负担有约定的，从其约定；没有约定或者约定不明确的，按份共有人按照其份额承担，按份共有人分担。(5)共有人可以转让其共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下有优先购买权。