一级建造师：投标报价的组成和计算(四)

(三)核对工程量
招标文件通常附有工程量。投标人应根据图纸仔细核对工程量。如发现有遗漏或较大差异，应通知投标单位要求改正。一般情况下，未经招标业主许可，不得修改或变更工程量。如果业主未能在投标前改正，对投标人不利，投标人可在投标时附上声明函，指出工程量清单中的遗漏或某项工程量的错误，施工结算按实际完成的工程量计算。也可以按照不平衡报价的思路来报价。有时招标文件中没有工程量清单，只有招标图纸，要求投标人根据设计图纸自行计算，并根据自己的习惯或根据给定的相关工程量编制方法，按项目列出工程量清单。计算时应注意以下几点:
(1)正确划分分部分项工程，与当地现行定额项目一致；
(2)按照一定的计算顺序进行，避免遗漏或重算；
(3)严格按照设计图纸所示尺寸和数据进行计算；
(4)计算中应结合已确定的施工方案或方法；
(5)最后，仔细检查。
要求尽可能准确地核对数量，因为数量直接影响投标价格。对于总价合同，根据图纸计算工程量更加重要，尤其是在总价合同中。工程量错误带来的风险由承包商承担，工程量的遗漏或误算可能带来不可挽回的经济损失。
如果招标项目是大型项目，招标时间比较短，那么在比较短的时间内计算完所有的工程量会非常困难。即使时间很短，承包商至少也要把那些工程量大、造价高的项目算出来再报价。在δ一级建造师
对所有工程量清单中的细节进行核对后，投标人应按主要类别汇总主要项目的总量，以便对本项目的建设规模有一个全面、清晰的概念，并以此来研究合适的施工方法，选择合适的、经济的施工机械设备。一般土建工程，主要工程量月度汇总大致分类如下:
(1)建筑面积。国外一般不以建筑面积作为计价单位，这个汇总可以按照国内规定计算，方便内部分析比较。
(2)土方工程。包括总挖方量、填方量、余缺土方量；如有可能，可分别列出石方、一般土方、软土和淤泥。在土方工程中业主付款时也要注意计量方法。
(3)钢筋混凝土工程。可以分别统计现浇素混凝土制品钢筋混凝土和预制钢筋混凝土构件，统计钢筋和模板数量。
(4)砌体工程。按石砌体统计，空芯砖砌体和粘土砖砌体。
(5)钢结构工程。按吨位统计主要承重结构和零星非承重结构(如栏杆、扶手等。).
(6)门窗工程。据钢门窗和铝门窗统计，两毫米的数量和面积都有所增长。
(7)木器。包括木结构、木屋面、木地板、木质装修等。，可以按面积算。
(8)装修工程。包括各种地板和墙面吊顶装修，以面积计算。
(9)设备及安装工程。包括电梯、自动扶梯、各种工艺设备等。，基于单元、部件和装置的总吨位。
(10)管道安装工程。包括各种给排水、通风、空燃气调节及工业管道，以延米计量。
(11)电气安装工程。包括各种电缆、电线和各种电气设备。
(12)室外工程。包括围栏、铺路、绿化等。
(四)施工方案的编制
招标文件要求投标人在报价的同时附上施工方案。施工计划一般包括工程进度和施工方案，业主将根据这些数据评估投标人是否采取了充分合理的措施来保证工程施工任务的按期完成。另外，施工规划对投标人本身也很重要；进度安排是否合理，施工方案选择是否得当，与工程造价和报价密切相关。施工计划是根据设计图纸规范、复核的工程量清单、现场施工条件、开竣工日期、机械设备来源、劳动力来源等进行的。
做好施工方案，可以大大降低投标价格，提高竞争力。编制原则是在保证工期和工程质量的前提下，使工程造价尽可能低，投标价格合理。