第六章房地产投资风险分析

考试大纲
考试目的
通过本章考试，测试考生对房地产投资风险的认识和熟悉程度。测试考生对风险的特征、风险的分类、投资风险因素的影响因素、降低风险的对策、处理和防范风险的方法以及综合运用知识的能力，提高考生分析风险和规避风险的能力。
考试内容
(1)房地产投资风险的含义及特征
了解房地产投资风险的含义；熟悉房地产投资风险的特点。
(二)房地产投资风险的分类
了解房地产投资风险分类的目的；熟悉房地产投资的风险分类方法。
(三)房地产投资风险因素分析
掌握房地产投资的商业风险、财务风险、购买力风险、变现风险j不可抗力风险的主要影响因素及降低上述风险的对策。
(四)不动产投资风险的处理与防范
掌握不动产投资风险的处理方法和不动产投资风险的防范策略。