第十章房地产金融

考试大纲
考试目的
通过本章考试，测试考生对房地产金融基本原理的理解，考核考生对房地产金融基本要领和业务的理解，测试考生对房地产证券基本内容的熟悉程度，测试考生对房地产抵押贷款、住房公积金、房地产保险原理和方法的掌握程度，提高考生解决房地产金融问题的能力
。
考试内容
(一)房地产金融概述
掌握房地产金融的概念，了解房地产金融的发展和房地产信贷资金的筹集渠道，熟悉房地产金融的特点和业务类型。
(二)房地产证券与证券化
掌握房地产债券和房地产股票的基本概念，熟悉房地产证券化的基本内容。
(三)房地产抵押
掌握房地产抵押的基本概念，了解房地产抵押的参与主体，掌握固定利率抵押和可变利率抵押的主要内容。熟悉房地产抵押贷款的风险因素。
(四)住房公积金
掌握住房公积金的基本概念，了解住房公积金的含义，熟悉住房公积金的管理机构，掌握住房公积金缴存、住房公积金提取和使用、住房公积金贷款的主要内容。
(五)不动产保险
掌握不动产保险的含义、作用和种类，了解不动产保险费和保险费率，掌握不动产保险责任和合同。