房地产估价师会计基础知识辅导

第七章会计基础知识

1.会计的基本职能:反映、监督和管理。

2.全国统一的会计制度包括会计、监督、组织人事管理和工作管理制度。

3.会计假设包括会计主体假设、持续经营假设、会计分期假设和货币计量假设。

4.法律主体是会计主体，会计主体不一定是法律主体。

5.只有设定持续经营，才能采用历史成本计价和折旧计价；否则只能采用可变现净值法进行估值。

6.由于会计期间的原因，出现了权责发生制和收付实现制。

7.会计信息质量标准是客观、相关、可比、一致、及时和清晰的。

8.重要性原则与会计信息的成本效益直接相关。

9.资产是企业在过去的交易中取得的，只有过去的交易才能增加或减少企业的资产。

10.负债是企业因过去的交易而产生的当前义务。

1.所有者权益(净资产)=资产-负债

12.收入——资产增加或负债减少，所有者权益增加；费用(包括经营成本和期间费用)-资产减少或负债增加，所有者权益减少。

13.期间费用包括管理费用、营业费用和财务费用。

14.纠正的一般原则:谨慎、重要、实质重于形式。

15.确认和计量原则:权责发生制、配比、历史成本、收益性支出和资本性支出的划分原则。

16.流动比率=流动资产/流动负债× 100%速动比率=速动资产/流动负债× 100%

资产负债率=负债/资产× 100%