北京25片历史文化保护区景山八片保护区保护规划

景山东街、景山西街、景山前街、景山后街、立山门大街、地安门内大街、金文街、伍肆街8个历史文化保护区位于北京皇城北部中轴线上，规划总面积140.45公顷，其中重点保护区127.47公顷，建设控制区12.98公顷。规划区是皇城的重要组成部分，其功能性质从元代的宫廷、明代为皇宫服务的府衙厂仓，逐渐演变为清代以后的居住街区。规划街区的功能性质是古都北京历史风貌的重要组成部分，是以居住和旅游为主要特征的历史文化保护区。
一、保护规划原则
规划原则:①保护历史的真实性、完整性和连续性；②注重整体风貌的保护；③保护与合理利用相结合，完善设施，保持街区活力；④居民参与；⑤循序渐进的原则。
二。创新与特色
1。规划在对保护区的历史变迁、土地利用、人口、建筑、市政设施等进行深入细致调查分析的基础上，结合北京老皇城的特点，借鉴国内外保护历史街区的先进经验，确定保护的内容和原则。
2。规划根据建筑质量、建筑特色和历史文化价值的分类评价，将建筑分为文物建筑、保护建筑、改良建筑、保留建筑、更新建筑和临街整理建筑六大类，并对每一类建筑提出了具体的保护和改造要求。
3。规划将保护传统街区的特色和真实的历史文物，并与改善街区环境和提高居民生活质量紧密结合。比如，在保护街巷传统空环境的前提下，以“通达”而非“通畅”为目标组织保护区内外交通；对于狭窄的街道，规划中建议采用综合管沟或浅埋套管的方式综合解决市政设施。一般住宅的房屋修缮，按照每户有厨房和卫生间，客房分开的原则，更新内部设施，对外修缮。
4。在庭院中进行人口、建筑、当地组成部分和古树名木的详细调查。根据院内居民的需求，规划可以分步实施，便于运营管理。
5。针对保护区内人口过多、房屋失修的困境，通过人房、产权调查，提出公房私有化、租金调整、设立基金等一系列政策措施，鼓励人口外迁，提高居民积极参与房屋保护修缮的积极性。
6。规划与实施紧密结合，近期与远期相结合。近期将重点整治沿街门面和邻里环境。建议将历山门大街两侧作为试点的起步区。
7。公众参与在本次规划的前期、中期和后期都得到了有效的实施。规划者与当地居民、规划管理部门和新闻媒体建立了沟通渠道，直接参与保护区的日常建设和管理。
三。主要技术经济指标
重点保护区目前总人口为26397人，规划总人口为21643人。确定了9.6%的规划遗产建筑、5.46%的保护建筑、34.39%的改良建筑、16.66%的保留建筑、32%的更新建筑和18.85%的街道装饰建筑。保留古树1139株(含景山公园)，其中列入名录1058株。
四。实施效果
历史文化保护区的保护和整治是一项长期不懈的工作，应当分步实施。根据保护规划，取消了原旧城控制条例确定的拓宽道路红线，景山东街、西街在节假日高峰期采取单向交通组织，取得良好效果；规划中的历山门大街一期工程已经实施。沿街门面已整改，违章建筑已拆除，宏伟的玄殿已展现。恢复了历山门大街原有空环境，完善了市政设施。