城市规划师相关知识：居住小区的规划模式

回顾中国的试点居住区、小康房等示范性居住区规划，其组织架构一直以居住区模式为唯一模式。随着住房商品化和土地有偿使用政策的逐步实施和完善，由于地价的作用和房屋空之间位置的差异，房屋空之间的建造模式呈现出多元化的趋势，如在市中心形成的高层高密度模式以平衡高地价，不同社会阶层的居民对房屋的组织结构和功能设施的不同要求形成的多样性空。所以应该认识到，社区模式不可能是包治百病的。要因地制宜(根据城市区位、环境条件、地价因素等)做出不同的规划。)和人们的需求(根据不同的居民)来形成各种组织结构。
住房商品化后，同一社会阶层住同一间空不同阶层住不同间空也是不争的事实。要正视这一客观结果，在居住空室规划中体现以人为本的原则，就必须考虑居民的主要特征、居住模式和居住。比如低收入群体的客厅空，需要有一个类似于手工作坊式居住和工作相结合的基础，需要建立就业场所(如各种小商店、小摊等。)基于居住地附近的地理关系。高收入阶层需要更多的娱乐设施、停车位，以及与提高生活舒适度相关的各种技术手段和服务设施。住宅空规划与空组织之间的这些差异的有效对应，无法通过现有的单元模型和基于单元模型的住宅空评价体系来实现。因此，需要以多样化的规模结构和规划模式来应对多样化的社会阶层和多样化的需求，使住宅空的塑造真正回归到关爱人们生活和心灵的社区和邻里格局。