技巧心得：怎样做好工程索赔

索赔是当一方因另一方未能履行合同规定的义务而遭受损失时，向另一方要求赔偿的行为。在工程承包市场中，工程承包商提出的索赔一般称为施工索赔，即承包商在工程施工中因业主或其他原因支付额外费用或造成损失，承包商通过法定途径和程序，通过谈判、诉讼或仲裁要求业主偿还施工中的费用损失的过程。
在工程建设中，经常会发生一些不可预见的干扰事件，使得施工无法顺利进行，原定的施工也无法顺利进行。使用权的预定建设计划受到干扰，导致工期延长，给合同双方造成损失。建设单位索赔工期通常有两个目的:一是对已经发生的工期延长免除或推卸其合同责任，使其不支付或尽量不支付工期延长的罚款；二是对工期延长造成的费用损失进行索赔。建设单位对工期延长一般采取两种解决方案:一是不采取赶工措施，工程仍按原方案和计划实施，但合同工期顺延；二是指建设单位采取加速措施，全部或部分弥补损失的工期。如果施工单位对工期延误不负责任，且施工单位已认可施工单位对工期的索赔，施工单位也可以对因加速措施而增加的费用进行索赔。
索赔证据的范围很广。它可包括项目建设所涉及的有关政治、经济、技术和财务信息，这些信息可分类如下:
1。政治经济信息:对重大新闻报道如罢工，*地震等重大灾害的记忆；重要的经济政策文件，如税收决定和海关条例；政府官员和工程主管部门领导视察施工现场时的讲话记录；权威机构发布的天气和温度预报，特别是异常天气的报告等。
2。施工现场记录报告和函件:监理工程师的指令；与建设单位或监理工程师的通信和电话记录等。
3。工程项目财务报表:施工进度及收入月报表；每月索赔声明和收集记录；工人的劳动时间卡和工资日历；付款收据；收据文件等。引用证据时。注意证据的有效性或可信度。对重要的证据材料，附上书面证明或确认书。对于一个重要的电话内容，附上自己的记录本是不够的，要附上双方签字确认的电话记录；或者附信给对方要求确认电话记录。即使对方没有回复，也可以说明责任在对方，因为对方没有回复确认或者修改，按照惯例应该理解为默许。