注册造价师案例分析第一章应注意的问题

1.计算表格数据时注意保留小数位数，否则累计误差会很大。
2。固定资产投资方向调节税税率为0时，公式中也应计算固定资产投资方向调节税，不能直接写0。
3。营运资本的估算方法包括:扩展指标估算法和分项详细估算法。分项详细估算法如上一年度未通过考核，应予以关注。案例教材中:应收账款=年营业成本/年周转次数，而会计与控制教材中:应收账款=年销售收入/年周转次数，此处有争议。计算时，一定要看清题目给出的数据。
4。在计算固定资产投资比例时，固定资产不包括投资方向调节税和建设期贷款利息。
5。注意固定资产残值和固定资产残值的区别。
6。注意所有投资现金流量表和自有资金现金流量表的区别。
7。在所有投资的现金流量表中，固定资产投资不包括利息。在其他形式中，这一项包括利息。
8。可用于还本付息的资金来源见《计划与控制》第180页，包括未分配利润、折旧、摊销及其他。这有助于理解三个表的联系。
9。计算折旧时，切记要包括建设期的贷款利息。
10。还本付息表是指偿还建设项目投资本息，不包括偿还流动资金本息。
11。在损益表中计算时，利润总额可能是负数，这在历年的考试中是没有过的，要注意。当出现负值时，当年不缴纳所得税，亏损从下一年度利润总额中扣除。
12。贷款偿还期的计算:贷款偿还期=(盈余年-贷款开始年)+应还贷款额/可用贷款额。这里要注意借款年份。大多数情况下是借款第一年，但也会有一些特殊情况，需要注意！
13。在敏感性分析中，可能会增加临界点的计算。也就是不确定因素从赢到输的变化点。
14。在编制本息还款表时，有三种还款方式:等额本金还款、等额本息还款、还款能力还款。这些年来没有考验过偿还能力。立正！
15。将总成本表与盈亏平衡分析联系起来是可能的。总成本=固定成本+可变成本。
16。资金来源及运用表反映动态指标，填列本年新增增加值。资产负债表是静态报表，反映实际财务状况，填写本年实际价值。
17。案例P20页倒数第三行:第6年税后利润136.47万元，折旧费用摊销费之和应为575.13万元。没有其他错误。
18。建设项目财务评价基本问题:
a、贷款本息表+总成本表+损益表+盈利能力分析
b、贷款本息表+现金流量表+敏感性分析
c、贷款本息表+资金来源及运用表+偿债能力分析。