计价辅导：《建设工程施工合同(示范文本)》条件下的工程变更

第一节工程变更与合同价格调整

一、施工合同条件下的工程变更(示范文本)
(1)发包人变更原设计。发包人如需变更原工程设计，应不迟于变更前14天以书面形式向承包人发出变更通知。建设规模超过原设计标准或经批准时，必须经原规划管理部门和其他有关部门审查批准，原设计单位应提供变更的图纸和说明。
(2)承包人变更原设计。承包商应严格按照图纸施工，不得随意变更设计。施工承包商提出的合理化建议涉及设计图纸或施工组织设计的变更和原材料、设备的更换，必须经工程师2批准。
(3)设计变更。包括:改变相关部分的标高、基线、位置和尺寸；增加或减少合同中约定的工程量；改变相关项目的建设时间和顺序；与其他工程变更相关的额外工作。
(4)变更后合同价格的确定方法。包括:合同中有适合变更工程的价格，合同价格按合同中已有价格计算变更；在合同中，只有类似于变更项目的价格。可以参考这个价格来确定变更价格，变更合同价格；如果合同中没有适用于或类似于工程变更的价格，承包商应提出合适的变更价格，经工程师确认后实施。
例:下列变更事件属于设计变更()。
A .变更相关部位的基准线
B .因环境变化而变更施工机械和材料
C .因要求提前工期而变更施工机械和材料
D .变更强制性标准以提高工程质量
E .增加或减少合同约定的工程量
。根据施工合同文本的分类，工程变更可分为设计变更和其他变更两大类。设计变更包括以下几类:改变相关部分的标高、基线、位置和尺寸；增加或减少合同中约定的工程量；改变相关项目的建设时间和顺序；与其他工程变更相关的额外工作。强制性标准的变更，要求提高工程质量的，属于其他变更。设计变更与其他变更的区别是一个普遍存在的问题，另一个需要注意的问题是，发包人提出的变更与承包人提出的变更处理方式不同。
例:【2003年真题】根据施工合同(示范文本)的规定，工程变更不包括()。
A .施工条件的变更b .合同约定的工程量的增减
C .相关工程的施工时间和顺序的变更d .工程师对工程整改和修复的指示
答:D
解析:工程变更包括工程量变更、工程项目变更(如发包人提出的增加或删除原项目内容)和进度变更。指示工程师对工程进行整改和修复，不属于工程变更的内容。所以答案是d。