请问贷款购买第二套房的程序及注意事项是什么

第二套房屋贷款要遵循以下六步：

1、签订购房合同，交易双方签署二手房买卖合同。

2、贷款面签，买卖双方到场与银行签署《个人住房贷款合同》，提供身份证、户口本等身份证明、收入证明、营业执照副本复印件加公章等资料。当天可完成。

3、银行进行初审，银行对客户贷款资料进行审核，初审一般需要3-5个工作日。

4、初审通过可以办理过户手续，经纪公司权证专员陪同客户办理过户手续，时间由各区房地局决定。

5、办理抵押手续：取得新房产证后，买方把房本及银行的抵押资料送至房地局进行抵押;时效根据各区房地局抵押时间及抵押单量不等，由于交易量大，目前抵押需要排号;实际时间可能长于30个工作日。

6、借款人按时还款付息：做完抵押后，客户可以拿到新房产证，并开始按月还款，交易完结。