请问住房贷款中的共同还款人和担保人有什么区别吗？

共同还款人和担保人要承担的责任是不同的。共同还款人是贷款第二还款来源，是主债务人之一，在第一债务人不能清偿银行债务时，银行可直接向第二还款人追索债务。如果共同还款人也没有能力清偿能力了，在诉讼司法后，可追究借款担保人的还款义务。

贷款担保人的划款次序在借款人和共同还款人之后，《担保法》第六条规定，本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。