哪些赠与的东西合同里并没有写明,6、如果应诉,胜出的几率有多大？

06年的时候我卖了一套单位的集资房给别人，当时单位还没有把房产证办理下来，07年房子满了五年，我把房产证过户给了买家，当时按照协议规定所有费用由买方出，买方也出了，但当时用的是黑白合同，期间买家曾要求我去单位变更土地使用权人，我工作繁忙没有去，所以办理下来的土地证还是我的名字，买家要求我按照合同约定协助他办理土地证的过户手续，当初我的房子由于没有土地证所以卖得便宜，现在我要求买家另外给我一笔钱我才给他办理土地证转让手续，买家不同意要起诉我。
请问各位律师
1、我的要求合理么？
2、如果我持有土地证的使用权，以后拆迁补偿我能有份么？
3、如果起诉我，我会承担多少因为黑白合同的罚款？还是因为当初过户的钱全是买家出的，罚款也该有买家全部承担？
4、我这样持有土地证是合法的么？
5、如果对方坚持不给钱，我能拆除以前房子里赠与他的东西么？哪些赠与的东西合同里并没有写明。
6、如果应诉，胜出的几率有多大？

1、不合理，地随房走；
2、没有你的分；
3、承担违约金；
4、不合法；
5、胜诉的几率不大