说这个房子是给我们的,这样对我们拥有这个房子有什么法律效果吗？

你好！我下个月准备结婚了，他爸爸给我们买了处房子，但是房产证是爸爸的名字，他还有一个哥哥，所以爸爸就给我们书面出据了一个字条，说这个房子是给我们的，这样对我们拥有这个房子有什么法律效果吗？

《民通意见》128条：赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续的，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已经占有使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。爸爸的纸条就相当于赠与合同，如果产权证交给你们保管，且你们已经实际占有住房，这个房子就属于你们的。顺祝新婚快乐，白头偕老！