是否会影响到自己的权利）,2、怎样做才能维护自己拒绝搬迁或索赔损失的利益？

您好，我与房东签定了一年的房屋租赁合同2007年5月1日-2008年5月1日，合同中租金及支付规定：
1、租金每年按6万交付；
2、我每半年支付一次3万（具体日期未写，就这些）；
3、房东收到租金后开出发票；（其他权利及义务没问题）只是在合同中规定在我租用期间，房东不再安排或出租给其他单位或个人使用，但未提违约金一事，恰巧近日房东提出让我搬走，并听说欲将此房屋租赁给第三者，此时我后办年即2007.11月起应交的后办年房租还未交，但鉴于上述情况我想请问：
1、此时的我是否该交后办年的房租（即交与不交后果会有何不同，是否会影响到自己的权利）？
2、怎样做才能维护自己拒绝搬迁或索赔损失的利益？
谢谢！

建议与律师面谈.