这种情况下,何时才能认定对方违约,是否能向买方索赔损失, 我的房子才能再次出售?
我有一处房产,已经与买家在中介签订了合同,并且对方也付了定金。不过,买方以首付凑不上为由,过了一个月,仍然拖着不办理手续,并且合同中并未规定首付的交付日期,请问律师,这种情况下,何时才能认定对方违约,是否能向买方索赔损失? 我的房子才能再次出售?万分感谢!
位律师回复合同应有履行期限,建议看下违约条款。如没有期限规定,双方协商不成,可以发通知(最好是发律师函)要求对方限期履行义务,如对方不履行,你就可以不退定金,解除合同。
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