我要求退房,开发商也同意退钱,可我找了他好几次,他都以各种理由一拖再拖,请问我该咋办？

各位律师：
我去年在某开发商出处首付了五万元购买了一套房子，合同上注名2008年11月30日交房。可到今天连房子的影子也没见。我要求退房，开发商也同意退钱。可我找了他好几次，他都以各种理由一拖再拖。请问我该咋办？

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