先付给二房东两万的定金,也没去问清楚和看他和房东的原始合同就草签了个协议,就放弃订金?
8月初我准备接手一门面,先付给二房东两万的定金,因为当时急于接下门面,也没去问清楚和看他和房东的原始合同就草签了个协议,协议时间是8月底,协议上主要的两点就是:⒈我付了定金以后,协议期间如果二房东转让给他人就双倍赔偿订金⒉如果我因故终止转让,就放弃订金。后来二房东带我去和真正的房东签合同的时候,房东却说门面有可能明年就拆迁,叫我考虑清楚,基于我投资的项目装修各方面的投入比较大,感觉有风险,所以最后还是决定不接了。二房东却一直不肯退还订金,还以协议为由。我如果起诉的话,胜算大不大,只想要回订金。我和二房东前协议的时候,房东不在场,也没书面同意或者不同意。
位律师回复假设它的合同成立的话,也可以以不知近年会拆迁为由,申请撤销合同第五十四条 下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销: (一)因重大误解订立的; (二)在订立合同时显失公平的相反可以依下列规定为依据,要求其对你所签订意向或者合同的损失进行赔偿 第四十二条 当事人在订立合同过程中有下列情形之一,给对方造成损失的,应当承担损害赔偿责任: (一)假借订立合同,恶意进行磋商; (二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况; (三)有其他违背诚实信用原则的行为。如有其它疑问,可致电本律师详询
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