才能拿回我的房产证呢, 我现在起诉房产局返还房产证的同时能不能要求解除房屋呢？

我于1998年用我的房产证为朋友贷款办理了抵押登记手续，抵押期限为1年。1999年贷款到期，我朋友因生意失败没有偿还，银行也没有起诉他，直到2004年才向人民法院起诉，可是银行又没有交诉讼费，法院于2006年裁定银行按自动撤诉处理。我现在找房产局解除抵押，返还我的房产证（当时在办理抵押时，房产局把我的房产证押在他们那里，也没有给我出具任何手续），可是房产局非要让我把银行的贷款还了，再给我的房产证，请问我现在应该怎么办，才能拿回我的房产证呢？ 我现在起诉房产局返还房产证的同时能不能要求解除房屋呢？因为我现在想把房子卖了 ，没有房产证 ；他项权证也在银行那里押着，请大律师们给与指点 ！谢谢！

情况有必要进一步详细说明可能根据合同已经追纠不到你什么责任了要是那样的话就没必要非要解除合同了其它问题可以提起诉讼解决。建议当面咨询律师