租房合同甲方：李某某乙方：袁某经双方协商?

租房合同
甲方：李某某
乙方：袁某

经双方协商，甲方将大关南路镇西六号楼转角门市一间，租给乙方经营，特订协议如下：
一  甲方将原门市铝合金门换成无框玻璃门，便予乙方经营。
二  甲方将门市租给乙方四年，时间从2006年4月18日至2010年4月18日止。房屋到期乙方优先租用。
三  乙方每年在4月18日前一次交清下一年房租费，分别为2006年是4200元，2007年为4800元，2008年为5400元，2009年为6000元。
四  乙方必须合法经营，安全责任自负。
五  乙方必须按期支付水电费等有关费用。甲方不负责任何费用。
六  乙方在承租期间，房屋不得转让他人，甲方不得干涉乙方经营。
七  乙方装璜须甲方同意。乙方保证甲方财产完好无损，如有损坏按价赔偿。
八  本协议一式参份，双方签字后生效，不得悔约。


甲方：李某某
乙方：袁某
见证人：徐某某
二00六年三月十八日

    以上除姓名外为合同全文  
　　(2006年4月18日--2007年4月18日)房租费4200元我付给房东了(有收条)。  现在我按合

建议你到所在地的法院起诉，他已经侵害到了你的合法权益。你必须通过法律来进行维权。你的诉讼请求可以如下：
1、继续履行合同；
2、赔偿因过错方原因导致你不能正常经营带来的损失；
3、如果想解除合同，必须赔偿因合同不能履行而给你带来的实际经济损失；
4、由被告承担诉讼及其他一切费用。