就说他欠我的钱,没有还钱能力就把他的房子给我算是抵债了,这种房子我能买吗,都有哪些风险？

最近我看上了一套房子，是工商银行的家属院，我也正是看上这种公房一是安全，二是地理位置好。房子是1996年建的，卖房人当时还在工行工作时购买的，2003年他辞了工行工作到外地自己办了个公司，该房子一直对外出租。今年，他要卖房，但只有房产证，没土地证，而且工行不同意他上市。他说，我们可以签定合同并进行公证，就说他欠我的钱，没有还钱能力就把他的房子给我算是抵债了。这种房子我能买吗，都有哪些风险？

风险较大。公证处不会给你公证。