拿到法院的判决,应该就可以去更改购房协议的吧？

去年家母去世前，写了一个遗嘱，把家中两处房产中的一处留给我，有两个亲威见证，我父亲也在遗嘱上签了字，可到现在他也不愿意过户，找各种理由推，我将房租出去了，他还要将租户赶走。上周我找人调解，可他根本不谈，一再让步也没用，最后还打人。我现在想通过法院彻底解决，请教律师！现在争议的房还没办房产证，开发商同意只需他本人去更改销售协议就可以，就这他也不去，以后就算同意去，只怕也会增加许多费用（营业税或其它收费），我现在是否可以直接申请法院执行？此案子是否能不以遗产争议方式上诉（能少法院点费用）？拿到法院的判决，应该就可以去更改购房协议的吧？

情况复杂,建议找律师当面咨询!!!!!!!!!!OK