我打算买下该房后依然作此用途,请问,我在签定房屋买卖合同时有哪些需要注意的事项？

我打算买下城区一处临街的私人住宅，该房主一直将房屋作为商铺门面租赁给他人使用，我打算买下该房后依然作此用途。请问，我在签定房屋买卖合同时有哪些需要注意的事项？我希望可以详尽的了解一下~

私人住宅乡作商铺使用，如果你现在以商铺的价格买进，现在可能对你的使用没有影响，但如果有一天拆建的话影响就大了，赔偿时按住宅的用途进行赔偿的。