售房退房同时进行,补交房款27000元,现女方要求离婚,并平分房产,请部该房产应如何分割?

我父亲99年5月再婚,婚前有一住房为福利房,99年9月单位福利分房分给我父亲一新房,退旧房换新房,新房售价43000元,旧房退款15900元,售房退房同时进行,补交房款27000元,现女方要求离婚,并平分房产,请部该房产应如何分割

可以考虑旧房原有的价值形态属于婚前财产。但是需要相应的证据。