那么请问剩下的200平方是付款给我们,还是有像大家说的土房合一的政策,充公？

你好，齐迹律师：
由于九江市对两河治理，会对相关房屋进行拆迁，我想问一下，像我家里三证齐全的，会迁涉到一个土地费的问题：我家的土地证注明有400平方属出让性质，但房产证上是200平方建筑面积，那么请问剩下的200平方是付款给我们，还是有像大家说的土房合一的政策，充公？

规定住房如果卖家持有满2年，过户可免增值税5%，n卖家满五唯一住房，过户再免个税1%，n买家首套商品房买入前提，90平米以下契税1%，二套房买入前提，90平米以下契税1.5%，三套以及三套以上契税3%，n还有评估费千分之6，n印花税万分之5，n手续费几百元。