不可以贷款————请问这样的开发商　犯法吗　,他有权有势我　打官司　能赢吗？

你好，张海升律师：
开发新农村的是我村一个有权势的企业家，建筑小区打的是“新农村”旗号，建筑用地以　5.2万元／亩争得；首批建设的房屋村里人很少知道是什么时候卖出去的，并且买走的绝大多数不是本村居民，后来建起的几栋楼房事通知了村民，但购买者（居住着）相当大一部分不是本村居民；还有一点就是本市的商品房价格在2200元／平米，可以贷款，而这个小区1600元／平米，三次付清（一年之内），不可以贷款————请问这样的开发商　犯法吗　？他有权有势我　打官司　能赢吗？

你购房协议和对方是否有资质、资格属于不同的法律关系。建议你携带相关材料当面咨询律师，为你全面分析解答。