我们打算在他们没给我们解决问题前拒绝交付,这种做法正确否,或者我们现在到底怎样做比较好?
你好,焦春伟律师:
我家去年买了一套期房,底楼,景观房,当时我们通过示意图、销售员那得知,房子前面会有绿化带,小区公路,一条非常宽的河,坐在阳台上可以尽享美景。今年5月份施工完毕后,我们看到的却是:阳台外有个窄窄的斜坡,斜坡连接着一条高出地坪80厘米左右的马路,路上还设有停车位,屋内的采光和通风都受到影响,还得担心车辆有冲下斜坡撞进家里的危险。景观房名不符实,生活质量受到严重影响。我们与销售商、开发商多次反映,他们却总是拖延时间,没有解决问题的诚意。销售商表示,他们事先毫不知情。开发商表示,他们是按照ZF批准的施工图施工的,没有违反合同。但这样的小区公共设施又确实会影响到我们的生活。我们想向您咨询一下:如果我们要求换房的话能否得到法律支持?这两天是交付日,我们打算在他们没给我们解决问题前拒绝交付,这种做法正确否?或者我们现在到底怎样做比较好?
构成欺诈的话可以要求退房,但是一般来说如果你们举证不充分,退房的可能性不大,但是您可以要求赔偿,由于现在的房屋状况与逾期有极大的差距而且开发商事先没有告知,同时也侵害了知情权。
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