达10处,房屋质量感觉很差,至现在5月25日,我还未收楼,要怎样处理,开发商是否应承担相应责任？

你好，吴仁云律师：
你好，我4月30日收楼，带装修，因收楼时发现墙面有裂痕等问题，需整改，迟迟为签收，本打算，昨天去签收新房，由于我的房子是顶层，5月24日发现天花多处渗水，墙体多处渗水，达10处，房屋质量感觉很差，至现在5月25日，我还未收楼，要怎样处理，开发商是否应承担相应责任？请您給予法律帮助，谢谢！

你可要求开发商承担违约责任或退房。